Chácara Exclusiva na Estrada do Vinho | 13 Hectares de Potencial e Beleza Natural

Localizada em uma área privilegiada próxima à Estrada do Vinho, esta chácara reúne natureza exuberante, infraestrutura completa e excelente potencial para lazer, investimento ou turismo rural.

Com 13 hectares de terreno, a propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes para o vale e para o Ninho das Águias, criando um cenário único, de grande valor paisagístico e contato direto com a natureza.

Situada na 3ª Légua, próxima à Casa Motter, em uma região tranquila e reconhecida pela tradição vinícola, conta com acesso facilitado diretamente pela Estrada do Vinho.

Diferenciais da propriedade:

• 13 hectares de área total, com amplo espaço para diversos projetos
• Parreiral de videiras estabelecido e produtivo, ideal para produção de vinho ou consumo próprio
• Energia trifásica disponível na propriedade
• Árvores frutíferas variadas, proporcionando colheita diversificada
• Poço artesiano com 260 metros de profundidade, garantindo abastecimento de água confiável e de qualidade
• Vista permanente para o vale e para o Ninho das Águias
• Acesso facilitado pela Estrada do Vinho

Casa de madeira com estilo rústico e conservado:

• Construção antiga, muito bem preservada
• 3 quartos
• Sala de estar
• Cozinha
• 1 banheiro
• Área de serviço com churrasqueira
• Porão em pedras, agregando charme e autenticidade ao imóvel

Uma propriedade singular, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da Estrada do Vinho.