Residência com Potencial Residencial e Comercial no Bairro Petrópolis

Uma propriedade única em localização estratégica no Bairro Petrópolis, em Caxias do Sul, ideal para quem busca unir moradia, trabalho e investimento em um único endereço.

Com impressionantes 893 m² de área privativa em um terreno de 940 m², o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e infraestrutura completa para atender tanto famílias que valorizam espaço quanto profissionais e empresas que necessitam de uma estrutura diferenciada.

Construída em 1998, a residência apresenta sólida qualidade construtiva, excelente posição solar e diversas possibilidades de uso, incluindo clínicas, escritórios, escolas, coworkings, sedes corporativas ou atividades comerciais em geral.

Características do Imóvel:

* Área privativa de 893 m²

* Terreno com 940,29 m²

* 7 dormitórios, sendo 1 suíte

* 7 banheiros

* Sala de estar e jantar

* Sacadas

* 2 cozinhas

* Área de serviço

* Elevador

* Espera para calefação

* Churrasqueira

* Rebaixo em gesso

* Pisos em cerâmica e tabuão

* Amplo pátio privativo

* Canil nos fundos

* Terreno totalmente cercado

* Garagem para até 8 veículos

* Excelente orientação solar

Diferenciais:

O grande destaque desta propriedade é sua versatilidade. Além de oferecer o conforto de uma residência ampla e funcional, o imóvel dispõe de espaços que podem ser adaptados para diversas atividades profissionais e comerciais, agregando praticidade e valorização ao investimento.

Uma oportunidade rara para quem procura metragem diferenciada, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização.