Terreno urbano à venda na Avenida Perimetral Bruno Segalla, no bairro Sanvitto, em Caxias do Sul, em localização estratégica e com excelente visibilidade, ideal para projetos industriais, comerciais ou de serviços.

Com área total de 1.800 m² e dimensões de 36 x 50 metros, o terreno é plano e sem benfeitorias, oferecendo ampla versatilidade construtiva e facilidade para implantação de empreendimentos de médio e grande porte.

Inserido em zoneamento ZC3, apresenta elevado potencial construtivo, sendo uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam expansão em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade e forte valorização imobiliária.

• Área total: 1.800 m²
• Dimensões: 36 x 50 metros
• Zoneamento: ZC3
• Potencial construtivo industrial: até 2.160 m²
• Potencial construtivo comércio e serviços: até 3.600 m²
• Terreno urbano sem benfeitorias
• Localização estratégica com fácil logística

Uma oportunidade diferenciada para implantação de indústrias, centros logísticos, comércios ou empreendimentos de serviços em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Caxias do Sul.